梅田荘

  • 東京都墨田区向島一丁目

  • 都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩6分

  • 1997年築 / 12階建 / 22戸 / SRC造

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3階 / 54.46㎡の場合

相場
4,574万円
84.0万円/㎡
2,458
3,869
5,279
6,689
AI査定結果
推定相場価格
4,574万円
84.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,869万円〜5,279万円
71.0万円/㎡〜96.9万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月12日
梅田荘
4,750万円（87.2万円/㎡）/ 3階 / 54.46㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は94.88万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/05/014,480万円82.3万円3階 54.46㎡ 2DK北西
2024/03/034,750万円87.2万円3階 54.46㎡ 2DK北西
2024/02/264,750万円94.8万円3階 50.12㎡ 2DK西
2024/01/238,480万円100.8万円11階 84.15㎡ 3LDK-
2023/11/304,980万円91.4万円3階 54.46㎡ 2LDK北西
2023/11/264,980万円99.4万円3階 50.12㎡ 2DK北西
2023/09/036,280万円97.8万円5階 64.2㎡ 1LDK西
2023/09/024,980万円99.4万円3階 50.12㎡ 2LDK西
2023/08/256,480万円100.9万円5階 64.2㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は93.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/02/17梅田荘
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅6分 4,750万円87.2万円54.46㎡2DK3階 / 12階建 北西1997年22戸SRC
2025/03/21隅田公園第2サニーコート
墨田区向島一丁目
とうきょうスカイツリー駅2分 5,980万円115.9万円51.6㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です5階 / 8階建 西1999年20戸RC
2025/04/15向島パークハイツ第3
墨田区向島二丁目
本所吾妻橋駅6分 3,490万円69.6万円50.14㎡2DK4階 / 12階建 北西1994年67戸SRC
2020/12/25ローヤルシティ本所吾妻橋
墨田区吾妻橋三丁目
本所吾妻橋駅1分 6,190万円91.5万円67.68㎡3LDK6階 / 13階建 東2001年48戸SRC
2024/03/04藤和シティホームズ本所吾妻橋
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅5分 5,480万円97.9万円55.97㎡2LDK3階 / 9階建 東2002年35戸RC
2024/05/20ナイスアーバン東駒形
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅3分 6,580万円116.7万円56.4㎡3LDK4階 / 7階建 西1996年22戸RC
2024/04/01ハイマットFK
墨田区向島三丁目
押上駅7分 2,980万円72.6万円41.04㎡1LDK4階 / 7階建 北東1995年17戸鉄骨造
2024/04/01メゾン・アルカディア
墨田区向島三丁目
押上駅7分 2,980万円72.6万円41.04㎡1LDK4階 / 7階建 北東1995年17戸鉄骨造
2024/06/04コスモ押上シティフォルム
墨田区業平一丁目
押上駅4分 6,580万円106.7万円61.64㎡3LDK3階 / 7階建 東1998年42戸RC
2025/01/21コスモ押上ロイヤルフォルム
墨田区業平一丁目
押上駅5分 6,480万円95.5万円67.87㎡3LDK3階 / 9階建 西2002年33戸RC
2024/11/06ライオンズマンション本所吾妻橋
墨田区業平一丁目
押上駅6分 5,798万円99.4万円58.35㎡2LDK+S4階 / 11階建 西1996年35戸SRC
2025/03/05クレメント本所吾妻橋
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅4分 5,998万円103.6万円57.88㎡2LDK8階 / 10階建 南1999年17戸SRC
2023/04/02コスモ向島グランコート
墨田区向島三丁目
押上駅7分 4,480万円83.1万円53.89㎡2LDK+S3階 / 9階建 南東1992年61戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/02/17梅田荘
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅6分 16.8万円0.31万円54.46㎡2DK3階 / 12階建 北西1997年22戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、墨田区では11.1%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
墨田区
99.3万円/㎡
前年比+11.1%

マンション概要

マンション名梅田荘
所在地東京都墨田区向島一丁目
交通都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩6分
築年月1997年
階数12階建
総戸数22戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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